Sự xuất hiện của Da Naur villas & homestay đã tạo nên điểm nhấn vô cùng ấn tượng cho thị trường bất động sản nửa cuối năm 2022.
Là phân khúc đắt đỏ nhưng cũng mang lại con số lợi thuận hấp dẫn, bất động sản nghỉ dưỡng sau quá trình chững lại vì dịch bệnh cũng đã bắt đầu tái xuất trên đường đua. Thời điểm này, tâm lý nhà đầu tư vừa có phần hào hứng song cũng không kém phần dè dặt và thận trọng. Đồng thời, đây cũng là lúc nhu cầu, thị hiếu của khách hàng thay đổi.
Có thể nói, đại dịch vừa qua đã tạo ra cơn rung lắc không hề nhỏ và sàng lọc thị trường khá hiệu quả. Những sản phẩm mới ra mắt đều phải qua quá trình nghiên cứu kỹ lưỡng, nhận diện đúng tiềm năng mới mong có thể đi được đường dài. Là một khu nghỉ dưỡng với định hướng hoàn toàn mới mẻ, Da Naur villas & homestay nhờ vào đâu để tạo ra sức hút mạnh mẽ đến vậy trong lần đầu ra mắt?
Thông tin nhanh Khu nghỉ dưỡng Da Naur villas & homestay
| Tên khu nghỉ dưỡng: Da Naur villas & homestay | Địa chỉ chính xác: Thôn Đức Giang 1, Lộc Đức, Bảo Lâm, Lâm Đồng |
| Quy mô: 60.000m2. Sản phẩm: 61 |
Loại hình sản phẩm: đất nền villa 2 mặt tiền |
| Giá bán: từ 1.8 tỷ (14 triệu/m2) | Pháp lý: Sổ riêng từng nền. Công chứng sang tên trong ngày. Xây dựng tự do. |
Vị trí “vàng” tại thiên đường nghỉ dưỡng
Nhắc đến Lâm Đồng, sẽ không khó để kể ra những điểm du lịch nổi bật, trong đó điển hình nhất là thành phố Đà Lạt và thành phố Bảo Lộc. Da Naur villas & homestay không có địa thế quá trung tâm, nhưng lại nằm “sát vách” Bảo Lộc – huyện Bảo Lâm, và đặc biệt là nhận được sự hậu thuẫn lớn từ các dự án hạ tầng trọng điểm.
Vị trí chính xác: Đức Giang 1, Lộc Đức, Bảo Lâm, Lâm Đồng
Không phải ngẫu nhiên mà giới đầu tư lại gọi vị trí của Da Naur villas & homestay là “tọa độ vàng”. Chỉ mất 5 phút để di chuyển đến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, chỉ 10 phút để đến Quốc lộ 20, mặt tiền là đường rộng 8m và đường nội khu thiết kế 10m,… điều này mang đến khả năng kết nối vô cùng ấn tượng cho khu nghỉ dưỡng.
Không chỉ có 2 tuyến đường trọng điểm kể trên, Da Naur villas & homestay còn là điểm hội tụ của các tuyến đường tỉnh, đường huyện sáng giá, kết nối thông suốt giữa các địa phương, có giá trị liên kết vùng về lâu dài.
Quốc lộ 20: Nối khu nghỉ dưỡng với các thành phố như Thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Nha Trang, Gia Nghĩa, Phan Thiết, Buôn Ma Thuột, Phan Rang Tháp Chàm, Cam Ranh và các cụm cảng Thị Vải, Cái Mép, Cam Ranh,Vĩnh Tân (Bình Thuận).
Tỉnh lộ 725: Nối liền khu biệt thự nghỉ dưỡng Da Naur với các huyện/thành phố trực thuộc tỉnh Lâm Đồng, thuận tiện kết nối với các tỉnh Nam Trung Bộ, Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
Sân bay Liên Khương: cách khu nghỉ dưỡng khoảng 80km, có đường bay dài 3.250m, công suất 1,5-2 triệu khách/năm.
Sân bay Lộc Phát: đang quy hoạch thành sân bay hàng không dân dụng. Sự “cộng hưởng” của 02 sân bay quy mô sẽ là tiền đề quan trọng để dẫn lối du khách về với đại ngàn một cách nhanh chóng, dễ dàng hơn.
Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương: là dự án hạ tầng lớn đang được triển khai, tạo kết nối trực tiếp khu nghỉ dưỡng với Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu,… rút ngắn thời gian di chuyển từ Tp. HCM lên Bảo Lộc chỉ còn khoảng 2 giờ.
Sự hoàn thiện về hạ tầng đang dần tháo gỡ những khó khăn đối với bất động sản nghỉ dưỡng thuộc các vùng đồi núi – nguyên nhân khiến cho giai đoạn trước loại hình này không có được sự ưu ái. Vị trí trong bất động sản nói chung vốn đã có ý nghĩa quan trọng, với các khu nghỉ dưỡng lại càng được quan tâm. Nhu cầu của du khách là trải nghiệm và tận hưởng, họ có thể chấp nhận di chuyển để đổi lấy không gian nhưng cũng đặt ra yêu cầu phải thuận tiện, an toàn.
Bên cạnh đó, vị trí còn phản ánh được sức bật về dài hạn của giá trị các sản phẩm. Khi hạ tầng được khơi thông, dòng vốn sẽ không ngần ngại đổ về vì nhìn thấy được tương lai nhiều hứa hẹn. Theo đó, diện mạo địa phương sẽ được khởi sắc, nâng tầm chất lượng cho các dịch vụ, tiện ích và bản thân của chính bất động sản đó.
Sự mới mẻ mang tính đột phá về tư duy
Trước đây, các chuyên gia đã sớm đưa ra dự báo về việc bất động sản nghỉ dưỡng biển dần bước vào giai đoạn bão hòa và có những phương án thay thế khác. Da Naur villas & homestay có thể xem là một bước đi hoàn toàn khác biệt, chọn hướng núi để tạo ra cơ hội sinh lợi triệu đô.
Tuy nhiên, con người hiện nay lại có các tiêu chuẩn nghỉ dưỡng khác biệt so với trước, cũng vì vậy mà những khái niệm như “nghỉ dưỡng thuận tự nhiên”, “nghỉ dưỡng nguyên sơ”, “wellness second home”,… dần xuất hiện nhiều hơn.
Tại Da Naur villas & homestay, trên tinh thần hướng đến các chuẩn mực nghỉ dưỡng thượng lưu và tôn trọng thiên nhiên, các chất liệu sẵn có đều được tận dụng tối đa. Không quá dành nhiều thời gian, diện tích cho những hạng mục nặng về xây dựng, thay vào đó là kiến tạo không gian một cách đúng nghĩa.
Trước hết chính là địa hình lài (địa hình bậc thang) hoàn toàn tự nhiên. Với một số khu nghỉ dưỡng, địa hình này sẽ gây khó vì không dễ để lên ý tưởng thi công vừa đảm bảo an toàn, vừa đảm bảo về thẩm mỹ; hoặc chi phí bỏ ra cũng không hề nhỏ. Nhưng tại Da Naur villas & homestay, đây lại chính là “át chủ bài”. Địa hình bậc thang mang lại tầm nhìn “cực đỉnh” cho vùng đồi núi, các kiến trúc sẽ có độ khoáng đạt và độc đáo hơn rất nhiều. Vì vậy, mọi ý tưởng sáng tạo đều khởi nguồn trên chính địa hình này.
Thứ hai, dòng suối tự nhiên – suối thiêng Da Naur. Bảo Lâm được biết đến là nơi bắt đầu của nhiều con suối lớn, một trong số đó đã may mắn được tạo hóa đặt vào khu nghỉ dưỡng. Có lẽ, sự xuất hiện của một dòng suối hoàn toàn nguyên sơ là điều hiếm gặp ở các khu nghỉ dưỡng khác và tất nhiên, Da Naur trân trọng điều này. Suối chảy róc rách không chỉ tạo ra thanh âm vui tai, nơi đây còn giúp điều hòa không khí, cân đối cảnh quan và đặc biệt, chứa đựng nhiều câu chuyện về truyền thống văn hóa địa phương.
Có thể thấy, tư duy của Da Naur villas & homestay đang xoay quanh những gì thiết thực nhất mà khách hàng tìm kiếm. Thời của nghỉ dưỡng hiện đại gắn với yếu tố tự nhiên đang đến, các khu nghỉ dưỡng không phải lúc nào cũng được tạo hóa ưu ái, vì vậy, phải biết tận dụng một cách thông minh.
Kiến trúc hút mắt, tiện ích ấn tượng
Các căn villas, homestay tại Da Naur đều hướng đến chuẩn mực chung là sự “thượng lưu”. Mọi thiết kế, màu sắc, chất liệu,… đều khuyến khích mang lại trải nghiệm cao cấp, sang trọng nhưng phù hợp với địa hình và cảnh quan.
Da Naur villas & homestay có đến 80% diện tích cho các hạng mục tiện ích, bao gồm những hạng mục “thuận tự nhiên” và các hạng mục hiện đại cơ bản thường thấy như: khu BBQ, nhà hàng – coffee shop, đường đi dạo,… Hiện nay, đã có đến ¾ hạng mục tiện ích hiện hữu trên thực tế.
Nhưng để nói đến điều tạo nên điểm nhấn, sức hút cho Da Naur thì phải kể đến:
Đường hoa Mattongai: cung đường lãng mạn với các loài hoa được tuyển chọn, chăm chút kỹ lưỡng, tựa như dải lụa vắt ngang khu nghỉ dưỡng.
Công viên Emerald Stream: công viên đa năng, vừa là nơi phủ xanh, vừa là địa điểm cho nhiều hoạt động thú vị.
Hồ bơi tràn bờ: một thiết kế sinh ra là để dành cho địa hình bậc thang. Hồ bơi dạng ẩn viền tạo ra cảm giác vô cực về tầm nhìn, không chỉ sang trọng mà còn có thể tận hưởng trọn vẹn khung cảnh hùng vĩ, thuần khiết của đại ngàn.
Happy Lake: hồ thư giãn, hồ vui vẻ – mang lại sắc xanh và thêm phần tươi mát cho khuôn viên.
Cầu White Shark: một kiến trúc cách điệu nhỏ nhưng đủ để tạo thêm điểm nhấn thú vị giữa sự mát lành.
Tiểu cảnh đá Nam Bộ: sự kết hợp và giới thiệu văn hóa độc đáo.
Tổng thể khu nghỉ dưỡng có đến 14 hạng mục tiện ích, nhưng phần lớn là sử dụng chất liệu tự nhiên, nhẹ nhàng, đơn giản nhưng có hiệu ứng thẩm mỹ cực kỳ tốt, cảm giác dễ chịu, gần gũi, đủ để xoa dịu lòng người sau những bộn bề, lo toan.
Sản phẩm cạnh tranh
Hiện tại, Da Naur villas & homestay chỉ có 61 sản phẩm được mở bán chính thức – con số cần sự canh tranh để có được khi so với những giá trị mang lại. Ngoài ra, giá Da Naur villas & homestay còn ở mức hấp dẫn, chỉ 14 triệu đồng/m2, cùng với pháp lý hoàn chỉnh: sổ riêng, xây dựng tự do và sang tên ngay trong ngày khi tiến hành giao dịch. Như vậy, khách hàng có thể tiết kiệm được thời gian “chờ”, nhanh chóng khai thác thương mại từ sản phẩm.
Sức hút của Da Naur villas & homestay là sự hội tụ đúng nghĩa của tư duy và tầm nhìn nhạy bén. Đúng trong cách nhận diện tiềm năng đã mang lại cho khu nghỉ dưỡng những lợi thế riêng biệt.
