Những sản phẩm bất động sản mang đến sự an toàn, lành mạnh và tích cực cho sức khỏe con người sẽ trở thành xu hướng chủ đạo, dẫn dắt nhiều phân khúc trong thời gian tới.
Thị trường bất động sản ngày càng cho thấy nhiều biến động rõ nét, không chỉ là sự dịch chuyển của các loại hình, phân khúc mà ngay cả tính chất, quy mô cũng chịu ảnh hưởng lớn từ các tiêu chuẩn, xu hướng sống của cư dân. Bất động sản có đối tượng khách hàng khá “khó tính”, thường xuyên thay đổi nhu cầu, thị hiếu của mình. Điều này làm nên nét đặc trưng cho thị trường này. Vì vậy mà những ai muốn giàu từ bất động sản, tất yếu phải nhanh nhạy với thời cuộc.
Quay trở lại câu chuyện của cư dân hiện đại tìm nhà. Có lẽ, đã xa rồi cái thời mua nhà mua đất theo “cảm tính”, thấy hợp lý là xuống tiền. Giá nhà đất leo thang, mỗi quyết định xuống tiền đều phải được cân nhắc kỹ lưỡng. Do đó, người mua cũng có quyền đặt ra các yêu cầu cao hơn so với những nhu cầu cơ bản. Một trong số đó chính là tập trung vào việc chăm sóc các giá trị về mặt tinh thần, sức khỏe.
Ô nhiễm môi trường, dịch bệnh khiến tư duy thay đổi
Chúng ta đang phải đối mặt với khá nhiều vấn đề nghiêm trọng liên quan đến môi trường, không khí, hệ sinh thái,… được cho là hệ lụy từ nhiều yếu tố, bao gồm cả ý thức con người, sức hút của nhịp sống hiện đại.
Mặc dù số lượng các khu bảo tồn, vườn di sản ở Việt Nam tiếp tục gia tăng nhưng các hệ sinh thái tự nhiên vẫn đang đối mặt với sự tàn phá, thu hẹp diện tích, xuống cấp và suy thoái chất lượng. Các loại tài nguyên bị khai thác đến mức tận diệt. Các vấn đề liên quan đến chất thải cũng gia tăng từng ngày theo dân số và các hoạt động kinh tế.
Chất thải rắn sinh hoạt phát sinh trên cả nước khoảng 61.000 tấn/ngày và ước tính ở các đô thị phát sinh trên toàn quốc tăng trung bình 10 – 16%/năm;
Chất thải rắn công nghiệp thông thường phát sinh hàng năm khoảng 25 triệu tấn;
Chất thải rắn nguy hại phát sinh trên toàn quốc ước khoảng 800.000 tấn/năm.
Lượng nhựa thải ra biển ước tính khoảng 0,28 – 0,73 triệu tấn/năm,…
Không khí, nguồn nước, chất lượng sống bị tác động đáng kể, cuộc sống của người dân chịu ảnh hưởng nặng nề từ khói bụi, rác thải, thiên tai,…
Theo kết quả phân tích từ Kantar trong năm 2020 – thời điểm dịch Covid-19 bùng phát, qua những diễn biến khó lường, những lần giãn cách xã hội “nghẹt thở”, lối sống, nhu cầu, hành vi của người tiêu dùng đã có sự thay đổi cực kỳ lớn. Họ bắt đầu ý thức hơn về việc chăm sóc sức khỏe, phòng ngừa rủi ro, hướng đến lối sống xanh – lành mạnh – gần gũi với thiên nhiên và những sản phẩm chú trọng đến điều này cũng sẽ được ưu tiên.
Bất động sản chăm sóc sức khỏe được săn đón
Khi tư duy người dùng thay đổi cũng là lúc các doanh nghiệp, nhà đầu tư dịch chuyển. Khách hàng nhắm vào điều gì thì sản phẩm sẽ theo hướng đó để hoàn thiện cho phù hợp. Các dự án nhà ở xanh, chú trọng vào cảnh quan cũng được xem là đã sớm đi trước đón đầu. Tuy nhiên, xét về đường dài thì yếu tố xanh – trong lành phải được khai thác tốt hơn nữa.
Các dự án bất động sản đầu tư cho sức khỏe đang có thời điểm cực kỳ lý tưởng để bứt phá. Đây là những sản phẩm đề cao giá trị về tinh thần, tâm trí của con người, có khả năng thu hút nhà đầu tư lẫn khách hàng thực. Chưa bao giờ con người “khát” bầu không khí trong lành, khuôn viên tươi mát, ít ồn ào, khói bụi như lúc này.
Để trở thành một bất động sản chăm sóc sức khỏe đúng nghĩa, cần đảm bảo các tiêu chí như: mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ cây xanh và mặt nước cao, hạ tầng đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe, hỗ trợ các hoạt động thư giãn tinh thần, thể dục thể thao,…
Các mô hình bất động sản đang nhìn nhận một cách nghiêm túc và nỗ lực để hoàn thiện theo hướng tái tạo thiên nhiên, đề cao sự gắn kết giữa con người với thế giới tự nhiên sẵn có. Da Naur villas & homestay – Khu nghỉ dưỡng đậm chất tự nhiên giữa cao nguyên Lâm Đồng, đang cho thấy một tầm nhìn khá mới mẻ về cách làm bất động sản chăm sóc sức khỏe.
